부동산 Study/꼭 알아두어야 할 부동산 지식 썸네일형 리스트형 생애최초 취득세 감면 조건 알아보기!(보도자료 포함) 생애최초 취득세 감면 조건 알아보기!(보도자료 포함) 안녕하세요~ 부동산과 재테크를 공부하는 레나입니다.^^ 오늘은 생애 최초로 주택을 구매하였을 때 취득세를 감면 받을 수 있는 조건들에 대하여 알아보겠습니다^^ 자동차를 구매하면 취득세를 내야 하는 것과 같이 주택을 사게 되면 취득세를 내야하는데요, 이 세금을 내는 것도 적지 않습니다. 7.10 주택시장 안정 보완대책을 발표한 이후로 소득이 높지 않은 서민들이 일정 조건에 해당하는 주택을 처음으로 내집마련을 위해 구매하게 되었을 때 부담을 줄여주기 위해 취득세를 감면해주고 있습니다. 적용 기간 : 20년 7월 10일부터 21년 12월 31일까지 취득세 감면 받을 수 있는 조건을 정리해드릴테니 해당 되시는 분들에게 도움되시길 바래요^^ 주택 취득세를 감면.. 더보기 주택 청약통장 1순위 조건(feat.청약통장의 종류) 안녕하세요. 부동산과 재테크를 공부하는 레나입니다.^^ 오늘은 많은 분들이 헷갈려하시는 청약통장의 종류에 대해 정리해보려고 합니다. 제 블로그는 부동산 초보부터 투자하시는 분들까지 두루 보실 수 있도록 하나하나 정리해가고 있는데 기초부터 투자까지 탄탄히 실력을 쌓으실 수 있으실꺼에요.^^ 요즘 청약통장은 누구나 갖고 계실 것 같은데요, 2009년 5월 6일 출시된 주택청약종합저축을 가입하신 분들은 상관 없으나 이전에 가입하신 분들은 여러 종류의 청약통장이 있으니 정확히 알아두셔야 합니다. 청약통장의 종류에 대한 설명에 앞서 국민주택과 민영주택에 대해 정확히 인지하고 계셔야 해서 먼저 해당 주택 설명부터 드리겠습니다.^^ 1. 청약가능한 주택의 종류 1)국민주택 국가,지방자치단체,한국토지주택공사 또는 주택.. 더보기 아파트 보류지;청약 통장 없이 새 아파트를 구할 수 있는 또다른 방법! 안녕하세요~ 부동산과 재테크를 공부하고 있는 레나입니다. ^^ 새 아파트에 대한 수요가 많아지면서 주변에 아파트 분양에 관심을 가지고 청약을 넣는 사람들이 많아지고 있습니다. 그런데 청약 통장 없이도 새 아파트를 구할 수 있는 또다른 방법이 있다면?? 흥미가 생기시죠??ㅎㅎ 오늘은 그 방법 중 하나인 "보류지"에 대해서 알아보고자 합니다.^^ "보류지"란? 주로 재개발, 재건축 아파트에서 조합 분양 대상자 누락 혹은 착오가 발생하여 향후 문제(관리처분계획 변경과 소송 등의 사유로 추가 분양이 생기는 경우 등)가 생길까봐 예비로 남겨둔 수량을 말합니다. 통상 총 세대수의 약 1% 정도를 정하고 있습니다. 보류지에 대한 법적 내용은 도시 및 주거환경정비법 제79조 제4항과 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조.. 더보기 전입신고와 확정일자; 내 보증금을 지키는 확실한 방법 안녕하세요. 부동산과 재테크를 공부하는 레나입니다.^^ 오늘은 아주 소중한 내 보증금을 지키는 법인 전입신고와 확정일자에 대해 정리해 보려고 합니다. 늘 그렇듯 이해하기 쉽게 핵심내용을 기재해보겠습니다.^^ 먼저 전입신고와 확정일자가 무엇일까요? 전월세를 얻게 되면 세입자는 보증금을 보호 받아야 하겠죠. 이를 위해 필수적으로 해야하는 것이 바로 전입신고와 확정일자입니다. 간단히 말하면 전입신고는 내가 이 집에 들어왔다고 신고하는 것이고, 확정일자는 언제부터 들어왔다고 등록하는 것을 말합니다. 그럼 조금 더 자세히 알아보겠습니다! 1. 전입신고:1) 전입신고란?하나의 세대에 속하는 자의 전원 또는 그 일부가 거주지를 이동한 때에 신고의무자가 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 주소지변경 및 등록을.. 더보기 인터넷으로 쉽게 전입신고 하는 방법 안녕하세요. 부동산과 재테크를 공부하는 레나입니다.^^ 오늘은 인터넷으로 전입신고 하는 방법을 기재해보려고 합니다. 전입신고는 거주지 관할기관(동 주민센터)에 직접 방문하여 신고하는 방법도 있지만 인터넷으로도 쉽고 간단하게 신고할 수 있습니다! 아래대로 차근차근 따라하시면 정말 쉽게 신고할 수 있으니 직접 방문하지 마시고 인터넷으로 신청해보세요~^^ 그럼 시작해보겠습니다~~ 1. 먼저 포털사이트에 정부24를 검색하여 홈페이지에 들어가주세요. 2. 정부 24홈페이지에 전입신고를 기재하여 검색을 누르면, 아래와 같이 전입신고 신청하기가 나오는데 클릭해줍니다. 3. 회원/비회원 신청 가능하며 로그인 페이지로 넘어갑니다. 로그인은 공인인증서, 아이디, 간편 비밀번호, 지문 보안인증, 비회원 로그인 중 선택할 수.. 더보기 주택 청약 신청 시 세대 기준은? ( 내 형제, 자매도 부양가족이 될까요??) 안녕하세요~부동산과 재테크를 공부하고 있는 "레나"입니다. ^^ 오늘은 주택 청약 점수 계산 시 기준이 되는 "세대"라는 용어에 대하여 알아보고자 합니다. 청약 넣으실 때, 무주택 기간 점수와 부양 가족수 점수 계산할 때 세대라는 단어를 보신 적이 있을 실 겁니다.이때, 어디까지가 세대로 봐야하는지 헷갈리는 경우가 많을 텐데요. 그에 대한 정리를 해드리겠습니다. "세대"란 세대별 주민등록표에 등재된 다음 항목에 있는 사람(세대구성원)으로 구성된 집단을 의미합니다. 가. 주택공급신청자 나. 주택공급신청자의 배우자 다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 및 직계비속(직계비속의 배우자 포함) 라. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)위 내용을 보시면 청약신청하는 본인과, .. 더보기 [부동산 필수지식] 부동산 중개수수료 상세한 정리 안녕하세요. 부동산과 재테크를 공부하는 레나입니다.^^ 오늘은 부동산 전월세 계약 또는 매매 시 중요하게 확인해야 할 부동산 중개수수료에 대해 알아보려고 합니다. 늘 그렇듯 핵심 정보만 이해하기 쉽게 적어보겠습니다.^^ 먼저, 다음에 중개수수료라고 치면 아래와 같이 계산기가 나오기 때문에 최대 부동산 중개수수료를 쉽게 알 수 있습니다. 하지만 어떤 구조로 이루어졌는지 자세히 알고 보는 것과 그냥 계산기 돌리는 것과는 차이가 있겠죠. 내가 손해보지 않도록 정확히 알아두시는 걸 추천드리니 끝까지 읽어보시면 큰 도움 되실꺼에요~^^"주택 중개수수료 요율 및 실제 계산법"중개보수는 각 시,도별 조례로 정해져 있습니다. 아래 표는 한국공인 중개사 협회에 올라와 있는 서울특별시 기준 부동산 중개보수 상한요율표입니다.. 더보기 [부동산 필수지식]투기과열지구와 조정대상지역의 주택담보대출 범위 안녕하세요. 부동산과 재테크를 공부하는 "레나"입니다.^^ 오늘은 조정대상지역과 투기과열지구에서 주택담보대출을 얼마나 받을 수 있는지를 정리하려고 합니다. 항상 그렇듯 쉽고 이해가 잘 가실 수 있도록 핵심 내용만 기재해보겠습니다.^^ 정부에서 주택시장 안정을 위한 관리방안 목적으로 6.17 대책을 발표했는데요, 규제 지역을 큰 폭으로 확대하고 대출을 강력하게 규제함으로써 부동산 안정을 위한 것이라 합니다. 정확히 어떻게 변경되었으며 현재 해당 지역의 주택 구매 시 대출을 얼마나 받을 수 있는지를 알아보겠습니다. 먼저 주택담보대출 용어인 LTV,DTI,DSR에 대해 아래 링크에 자세히 정리해두었으니 잘 모르시는 분들은 먼저 읽어주세요~^^ [부동산 용어] 주택담보대출 용어 LTV,DTI,DSR이란? - h.. 더보기 이전 1 2 다음
