부산광역시 아파트 입주 물량 (2013년~2024년)

부산광역시 아파트 입주 물량 (2013년~2024년)

안녕하세요~

부동산과 재테크를 공부하고 있는 "레나"입니다. ^^

지난 번 9월 1일 올려드린 서울시 입주 물량에 이어서

우리나라 제 2의 도시, 부산광역시 입주 물량을 알아보고자 합니다.^^

- 서울시 입주 물량 : https://happylena.tistory.com/1

먼저 2013년도 부터 2024년 까지 부산시 연도별 입주 물량 입니다.

지난번 서울과는 다르게 부산은 2018년도부터 2020년까지

상대적으로 과공급 기간을 지나고 있는 것을 볼 수 있습니다.

과공급이 부산 아파트 가격이 오르는데 방해 요소 중 하나로 작용했을 것으로 생각되는데,

그 덕분에 부산의 아파트 상승폭이 상대적으로 크지 않았고 작년에 규제 지역에서 해제되기도 했습니다.

아직 2024년 입주 예정인 아파트들이 나오지 않고 있는데,

부산에 재개발, 재건축 추진 중인 단지들도 많이 있고 일부 신도시들이 있기에

향후 얼마나 나올지 지속적으로 모니터링 해보도록 하겠습니다.

2018년부터 분기 별로 정리하여 보면 아래와 같습니다.

현재, 2020년 3분기와 4분기에는 지역적으로는 살펴봐야겠으나

부산시 전체적으로 어느 정도 입주 물량이 있는 상태이며,

내년 2021년도 1분기 ~ 3분기 동안 입주 물량이 상대적으로 부족해보이는 모습이 보입니다.

이 기간 동안 전세가가 아무래도 영향을 받을 수 있을 것으로 예상 됩니다.

(코로나 때문에 결혼을 미루는 사람들이 많아지고 있는데 내년 상반기에 코로나가 잠잠해지고 

그동안 미뤄온 예비 신혼부부들의 전세 구하기가 시작하면 어떻게 될지 궁금하네요.)

2020년부터 월별로 입주 물량을 정리하여 보면 아래와 같습니다

앞서 분기별로 알아보았을 때

2021년 1분기 ~ 3분기 동안 을 집중해서 보았을 때

4월을 제외하곤 입주 물량이 10월까지는 상대적으로 부족한 모습을 보이고 있습니다.

혹시나 내년 상반기

부산에 내 집 마련 혹은 전세 구하실 계획이 있으신 분들은

그래도 올 하반기 입주 물량이 조금 많을 때

알아보는 것은 어떨까 생각합니다.ㅎㅎ

아래와 같이 2020년 9월부터 12월까지 서울 입주 예정 아파트 리스트를 정리하여 올려드립니다.^^

부산에 집 구하시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같아요.

(부산에서 수요가 많은 것으로 알고 있는 수영구, 해운대구는 11월 이후 많아 보이지 않네요. )

앞으로 다른 지역들도 계속해서 자료 업로드하겠습니다. 

그럼 읽어주셔서 감사합니다! ^^