대구광역시 아파트 입주 물량 (2013년~2024년)
안녕하세요~
부동산과 재테크를 공부하고 있는 "레나"입니다. ^^
오늘은 최근 여름 시즌 동안 많은 양의 분양 물량을 쏟아내었던 대구광역시 입주 물량을 연도별/분기별/월별로 알아보겠습니다.^^
( 7월, 8월 동안 약 22개 단지가 청약홈 기준으로 입주자 모집공고가 올라왔습니다.^^;;;)
"대구광역시 연도별 입주 물량"
먼저 2013년도 부터 2024년까지 대구시 연도별 입주 물량 입니다.
대구광역시의 경우 2019년에 다소 부족했던 입주 물량 대비하여 2020년부터 2023년까지 입주 물량이 점차 늘어나는 모습을 보이고 있습니다.
특히 이번 여름 시즌에 많이 쏟아졌던 분양 물량의 상당수가 2023년에 집중 되어 있는만큼 그 많은 입주 물량이 전세가에 어떤 영향을 끼칠지 궁금합니다. 혹시 투자하신 분들이 있다면 역전세에 상당히 조심해야 하는 한 해가 될 것 같습니다.
"대구광역시 분기별 입주 물량"
2018년부터 분기 별로 정리하여 보면 아래와 같습니다.(2013년부터 정리를 하면 차트가 너무 길어져 2018년부터로 정리했습니다.)
2021년 상반기까지 점차 줄어들고 있는 분기별 입주 물량이 2021년 3분기 이후로 2023년 4분기까지 매 분기 평균 약 5,600세대 이상의 입주 물량이 공급 될 예정입니다. 이 기간 동안 공급되는 평균 입주 물량이 2018년 이후 공급이 된 적 없던 분기별 물량임을 감안하면 전세가에 상당한 영향을 미치지 않을까 생각이 됩니다.
참고로 분기별 차트는 해당 연도에 입주 물량이 어느 분기에 집중되어 있고 부족한 지 좀 더 구체적으로 파악할 수 있습니다. 따라서 부동산 투자, 내집마련, 전월세 계약 및 연장 시 참고할 만한 자료입니다.
"대구광역시 월별 입주 물량"
2020년부터 월별로 입주 물량을 정리하여 보면 아래와 같습니다. (월별 자료 역시 너무 길어지므로 2020년을 정리했습니다.)
앞서 분기별로 알아보았을 때 와 마찬가지로 현시점(2020년 9월)부터 2021년 상반기까지 입주 물량이 다소 부족한 모습을 보이고 있습니다.
그러나 2021년 8월 이후 2024년 1분기까지 상당히 많은 입주 물량들이 대기하고 있습니다. 올해 9월부터 내년까지 분양하는 물량이 얼마나 더 추가될 것이며 이에 따라 2022년부터 시작되는 입주장이 언제까지 쏟아질 지 살펴볼 필요가 있습니다.
[ 투자를 할 예정이거나 혹은 투자를 이미 했다면 대구와 인천은 2022년과 2023년 입주 물량에 대해 관심을 놓칠 수 없을 것 같아요ㅎㅎ ]
"대구광역시 입주예정 아파트 리스트"
아래는 2020년 9월부터 12월까지 대구광역시 입주 예정 아파트 리스트를 정리하여 올려드립니다.^^
4개월간 입주 예정인 단지는 6개만 있네요. 대구광역시에 집 구하시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같아요.ㅎㅎ
그럼 오늘도 읽어주셔서 감사합니다!
앞으로 부동산 투자에 도움이 되는 정보들을 많이 올리겠습니다. ^^